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近年來，陜西省西安市因地制宜，把閑置和廢棄的工業(yè)遺產(chǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型和城市發(fā)展更新的資源，實現(xiàn)了遺產(chǎn)保護與城市建設(shè)同步推進。

陜西西安擁有眾多工業(yè)遺址，許多老舊廠區(qū)位于城市主城區(qū)，成為城市重要的存量資源。告別“大拆大建”，實現(xiàn)老舊廠區(qū)保護、修復(fù)和利用，西安正在進行探索。

活化利用，提升品質(zhì)

色彩斑斕的涂鴉墻充滿活力，舊酸洗池改造的噴泉、工業(yè)風(fēng)雕塑等實現(xiàn)了處處有景、移步換景的效果——這里是西安市新城區(qū)的老鋼廠創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園，在原陜西鋼廠的基礎(chǔ)上改建而成。現(xiàn)在，每天都有不少游客來到園區(qū)徜徉游覽。59歲的劉新利曾經(jīng)是原陜西鋼廠的職工，如今在園區(qū)一家酒店工作，“接待客人的時候，我常會同他們講起廠子的歷史。”

老鋼廠重獲新生，得益于“微更新”“輕改造”。

“更新舊廠區(qū)，要通過設(shè)計、創(chuàng)意來提升建筑與環(huán)境空間的品質(zhì)。”園區(qū)總經(jīng)理全建彪說，“我們完整保留了9棟原址建筑，并盡可能地將廢棄的生產(chǎn)設(shè)備保留下來。”老鋼廠原有的生產(chǎn)設(shè)備分布在園區(qū)的多個角落，有的作為展品供游客觀賞，有的經(jīng)藝術(shù)加工后成為裝飾品。

在曲江新區(qū)，2020年開業(yè)的量子晨商區(qū)吸引了不少游客。這里保留了原西安太陽鍋巴廠的老廠房風(fēng)貌，高聳的水塔和煙囪，添加了現(xiàn)代元素后，成為園區(qū)的標(biāo)志性建筑。西安工業(yè)投資集團資產(chǎn)管理部部長代省斌說：“我們引進了社會資本，對閑置舊廠房進行活化利用，要求在保留舊廠房及其設(shè)施的基礎(chǔ)上更新改造，‘以用促保’。”

“相比拆除后新建，老舊廠區(qū)的改造開發(fā)難度更大，我們在老舊廠區(qū)改造過程中，將工業(yè)遺產(chǎn)保護利用與城市更新、閑置低效資產(chǎn)盤活等工作有機結(jié)合。”西安市工信局產(chǎn)業(yè)政策處處長肖濤說。

在西安市城市規(guī)劃設(shè)計研究院歷史名城分院，西安市的工業(yè)遺產(chǎn)數(shù)字檔案正在建立，不僅記錄了每一棟建筑的年代、面積、功能等基礎(chǔ)信息，還集納了價值特色、歷史沿革、保護情況等信息。該院院長姜巖介紹：“目前，我們已為全市100多處工業(yè)遺產(chǎn)建立了數(shù)字檔案，還為重點老舊廠區(qū)建立數(shù)字化模型，這將為后續(xù)老舊廠區(qū)的活化利用提供支持。”

因地興業(yè)，豐富功能

在西安市雁塔區(qū)的3511文創(chuàng)科技園，市民楊虹正帶著孩子在園內(nèi)的花鳥魚蟲市場游玩。去年1月，3511文創(chuàng)科技園開業(yè)，成了楊虹一家休閑的好去處：“我家就住附近，園區(qū)內(nèi)有花鳥魚蟲市場、生鮮超市，還有親子樂園，孩子很喜歡這里。”

3511文創(chuàng)科技園的前身3511廠，曾是西北最大的軍需毛巾廠，在改造開發(fā)前已閑置了七八年。“周邊居民區(qū)集中，老齡人口占比較大，需要一個社區(qū)型的商業(yè)文化復(fù)合中心，提供便民休閑服務(wù)。”園區(qū)運營負(fù)責(zé)人馬寧說，因地制宜、因地興業(yè)，“如今，園區(qū)年客流量達(dá)到500萬人次。”

傍晚，在西安城墻根的老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)，有來買菜的中老年人，也有打扮時尚的青年男女，煙火氣與時尚感在這里交融。

“一樓是菜市場，二樓是藝術(shù)展廳，三樓是咖啡館和創(chuàng)意集市，買菜之余也可以喝喝咖啡看看展。”在街區(qū)開吉他培訓(xùn)班的葉茂說，這里的生活很舒適。

據(jù)了解，以前這個街區(qū)的幾棟老廠房閑置多年，周邊街巷漸漸形成了菜市場。由于缺乏規(guī)劃，環(huán)境曾經(jīng)頗為臟亂。老菜場運營策劃負(fù)責(zé)人李斌說：“改造時，最困難的是平衡新舊業(yè)態(tài)。既要拓展功能引進新業(yè)態(tài)，又要考慮周邊居民的買菜問題。”

經(jīng)過調(diào)研，開發(fā)團隊拿出方案：菜販集中到改造后的老廠房里經(jīng)營，餐飲、雜貨、藝術(shù)展等業(yè)態(tài)也紛紛進駐。

“舊業(yè)態(tài)沒離開，新業(yè)態(tài)也扎下根，消費者可以各取所需。”李斌說，“在管理模式上，我們鼓勵商戶發(fā)揮特色，做出自己的風(fēng)格，同時定期舉辦創(chuàng)意集市、讀書會、舞蹈快閃等活動，讓老廠房煥發(fā)新活力。”

文化地標(biāo)，保留底蘊

眼前是夢幻水簾洞，穿過洞門，竟看到紫霞仙子與至尊寶初次相遇的情景……“好像真的走進了電影里。”游客紛紛贊嘆。在西影電影博物館的互動體驗區(qū)，游客可以重溫經(jīng)典電影《大話西游》中的場景。

《紅高粱》《大話西游》等經(jīng)典作品中珍藏著幾代人的電影情緣。如今，由西影原數(shù)碼基地廠房改造而成的西影電影博物館，有幾十輛老爺車、跨越100多年的300多臺電影放映機、萬余本電影膠片……一件件展品講述著有關(guān)電影的動人故事。

西部電影集團黨委宣傳部部長屈小軍介紹，2016年，集團對老廠區(qū)進行改造提升，改造項目秉承“修舊如舊”的理念，參照大量歷史資料，最大限度恢復(fù)了老辦公樓、洗印車間、置景車間等建筑群的風(fēng)貌。

“在改造中，我們盡力還原老辦公樓最初的模樣。廠牌和主題雕花也是通過老同志回憶以及與歷史照片比對，重新制作復(fù)原的。”園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

“西影廠作為寶貴的工業(yè)遺產(chǎn)，已然成為城市記憶的一部分，是城市更新需要保留的‘鄉(xiāng)愁’。我們通過對工業(yè)遺產(chǎn)的創(chuàng)新性利用和對文化的傳承，保留了獨特的文化肌理。”屈小軍說。

近年來，西安市一批老廠區(qū)被改造為博物館，成為新的城市文化地標(biāo)。大華紗廠和西安電影制片廠分別入選“國家工業(yè)遺產(chǎn)”名單。

西安市工業(yè)遺產(chǎn)保護協(xié)會會長嚴(yán)偉民說：“工業(yè)遺產(chǎn)是工業(yè)文化的重要載體，在城市更新中要留住這些寶貴的文化財富。老廠區(qū)的活化改造要承擔(dān)起延續(xù)城市記憶的責(zé)任，在歷史文化價值和社會經(jīng)濟效益中尋找最優(yōu)的結(jié)合點。”

本期統(tǒng)籌：郭 玥

《 人民日報 》（ 2022年07月27日 04 版）

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